之前贷款买过一套房现已还清贷款并卖掉(过户完毕)再买一套房算二套吗名下无其他房产
共8个回答
银行方面算二套的，房产税费方面算首套的
其他8个回答
颜学武 经纪人
韩红芳 经纪人
你好以前卖掉的那套房如果是用商业贷款的，这次买用公积金算第一套，还是有商业贷款的银行按二套房算，房管所按第一套交税的。
张冰华 经纪人
银行按二套房管局可以按首套这样税费部分会少很多首付的话也就是7层左右了
李恩龙 经纪人
房产是首套，贷款是二套，如果你老婆没有过贷款记录可以用你爱人名字买房，产证上写他一人名字，这样你们贷款或房产都是属于首套。你的公积金必须有你名字才可以贷款，不然不能用！如果一定要用你的名字买卖，那贷款是二套商业贷款利率上浮10%，公积金你可以用的，这个不要紧，维持基准不变
唐川 经纪人
是算二套房银行贷款只认贷款记录你在银行贷过款
账号已注销 经纪人
如果是一个人的名字，现在还可以用其他名义买
陈树望 经纪人
你这个情况按照正常来做是二套贷款`不过交易中心交税是首套来算的`
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