如果是商业或者商住两用性质，对住宅买卖没有关系，无任何影响

酒店式公寓不限购，不限贷，。贷款的公寓，利率会上浮，

你的第一套房是贷款买的还是全款买的?如果不是贷款买的话,现在再买房,还算是一套房。

如果你是上海户口，单身的只能买一套房子，如果你已经有两套房子了，卖了就不能再买了。上海家庭只能购买两套房。外地单身的无购房资格，外地结婚家庭税单社保满两年才有购房资格。很多人卖了房是不能在买房的。