过户是最快的，而且也是最省钱的！如果，因为您和您爸爸都立马要去香港的话，可以先去让您爸爸做个公证给其他亲人，到时候，其他亲人直接带着您弟弟，就可以过户！您爸爸就不用出面了！

只要是亲属关系赠与就可以，不过建议您走正常的买卖流程，赠与的话您弟弟要卖掉的话要交%20的税费，

你好，如果该房产没抵押建议直接过户给你弟弟，直接到房管局办理即可

房屋赠与--赠与要你爸写赠与书(并进行公证).然后父子双方凭房屋产权证,赠与书,能证明父子关系的书面材料(户口本也行),一同去当地房产部门办理房屋产权的过户手续.