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农村的宅基地是不能转让的，只要你们有土地证，使用权就是你们的，没有土地证就没有使用权
肯定要看土地证的，如果别人都同意你可以，如果不，你就不能使用了。除非你们有交易证明，
一切以土地证为准，至于你们私底下转让的，如果得到当地集体的同意，在新的土地分配中会给予认可的
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