我是卖方，买方付首付后，将房子过户给买方贷款，但其贷款迟迟未下，请问我存在什么样的风险？
共3个回答
一般没有风险，只是等待银行放款，由于现在国家政策收紧银根造成银行资金紧张，才会时银行放款时间比较久。
其他3个回答
张杰 经纪人
李东岭 经纪人
首先，交易中心肯过户，贷款合同肯定是已经批下来了，贷款没有房贷，可能是房子还未抵押，要等新产证出来把他项权利证明递交银行，银行会在十个工作日内直接放款到您账户。没有风险的。再等一等或者催一催银行
武宜萍 经纪人
您好，房屋买卖过户的流程是这样的，如果买家需要贷款，那么交易中心已经过户了的话，说明买家的贷款银行已经批下来了，只是放贷款的话，需要等买家的新产证出来，买家贷款的银行拿到新产证的复印件及它证，就会按流程走放款程序的，请放心，没有风险！只是银行放款的时间没有办法控制,所以，您可以等拿到银行贷款的钱后再安排交房！
我要提问