税费解析:营业税:评估价5.6%
1、普通住宅(面积<144平):≥5年,免征。<5年,评估价5.65%
2、非普住宅(面积≥144平):≥5年,差额征收,<5年,评估价5.65%
个人所得税:评估价1%
1、普通住宅满≥5年,且为卖方家庭唯一住房:免征。
2、非普通住宅(无年限制):评估价1%征收。
契税:评估价1%或1.5%或3%
1,面积<90平,评估价1%若买方不是唯一住房,评估价3%。
2.90≥面积<144平,评估价1.5%,买方不是唯一住房,评估价3%征收。
3、面积≥144平,评估价3%,