我有房通过中介卖的买方银行贷款现在批不下来但是房产局把房照已经更为买方的名字
共12个回答
正常交易流程是银行放完贷款才能过户的。按你说的名字更为买方就应该是贷款批下来了。 如果确实没批你可以起诉买方违约，或者申请对方履行合同给你付钱
其他12个回答
李顺宽 经纪人
任智杰 经纪人
你这个交易流程都搞错了，应该是先拿到银行给的贷款材料才能去过户的啊
杜海清 经纪人
您好！买方必须依照买卖合同进行支付剩余房款，如果未能按期支付，买方违约，这样就可以依照买卖合同进行法律诉求，要求合同终止，并收回房产要求补偿。
尼永帅 经纪人
不可能是批不下来的，如果已经过户了，那肯定是已经批下来了，只是还没有放款
孙龙 经纪人
面签没通过吗，这是中介的问题，还没贷款批过就已经过户了，很危险的
郑伟军 经纪人
您好这种情况一般不会发生的银行贷款没有审批的话是过不了户的所以房产局把房产证书变更是违规处理的
石祥根 经纪人
在贷款不能确定是否能下来前，是不可能把你的房子名字变成买方名字的，上海是需要网签手续的
马光辉 经纪人
1.这个就是个头疼的事情，这样的事情可以再去找找其他银行，看看，不然要过户过来还是要收费的，
任智杰 经纪人
不可能吧，贷款都批不下了这么去过户的啊，如果是贷款的话过户的时候是需要带着银行的贷款材料才能去过户的啊
叶敏文 经纪人
首先应该是，你卖的房子已经过户了，但是钱款银行还没放对不对?这个也办法，只能等银行的额度有了，你可以等拿到钱款了再交房子呀。
郭强 经纪人
那只能去找卖您房子的那个中介了，崔他们赶紧把银行贷款批下来，要不然您可以用法律的武器捍卫自己的权益。
胡肖 经纪人
你好，可能是你没有看清楚，这样的情况一般是不可能的，贷款没有批根本就不给过户，所以产证不会变更成买方的名字的
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