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您好要看哪个房子是不是房东唯一一套住房如果是就没有个税再看面积有没有超过144平如果超过了就要交差额营业税
过五年营业税是免征的，个税要看这个房子唯不唯一，唯一也是免征的，不唯一是合同价的百分之一，契税90平以下1%90-1401.5%140以上3%！
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