昆山买动迁房产证上有动迁，房子是6年的要交什么税？交多少？
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就交契税和个税工本费其余没有了
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张振兴 经纪人
高志鹏 经纪人
如果动迁证满五年的话.可以省去营业税的.只有一个个税和契税的.如果不满五年的话.营业税还是要交的.满五年和不满五年的区别就是用交和不用交营业税
张驰 经纪人
动迁房满不满五年按照当时的拆迁安置协议算起。 如果像你说的满五年，那5.55%营业税免掉，需缴纳1%~3%契税，看面积，90㎡以内1%，90-144㎡缴1.5%，144平米以上3%，个税1%
倪多金 经纪人
你好，关于这位网上的朋友提的动迁房的税种，有很多经纪有也不完全知道，给有房的朋友及经纪人同行的朋友们补充一下： 我们昆山地区现在买卖房屋全部都是买家负责全部税费，房东卖出价格是净到手价格什么也不负责，连中介费也不负责，看上面这位朋友的意思应该是买家了，如果卖家的房产证满5年以上,则分类如下两点： A、144平米以下： 个税：1%（动迁房一般都不会是唯一一套） 契税：1%（房屋面积小于90平米）、1.5%（90<=房屋面积＜144） 中介费：2% 工本费、产证费、加急费都是1千元以内的事就算内了 B、大于等于144平米： 个税：1%（动迁房一般都不会是唯一一套） 契税：3% 营业税：差额征收5.5%（卖出价-买入价） 中介费：2% 但是，如果你的房子只是满了5年以上，但是你的产证一直没办，导致房产证至今仍不满5年，则按不满5年计算： 个税：1% 契税：1%、1.5%、3% 营业税：全额征收5.5% 中介费：2% 所以房子满5年了和房产证满5年了不是一个概念，这个很重要的，能相差几万到十几万的价格呢。谢谢，我说完了，昆山花桥焦点房产倪多金为您解答。希望能够帮到您。
吴祎明 经纪人
个人所得税，契税，没多少钱的
付琳 经纪人
营业税免掉了，需要交个税，契税，中介服务费
强昌玉 经纪人
您好，动迁房满五年可免交营业税，需要交个人所得税和契税。。。
胡兵兵 经纪人
动迁房是要过3年之后才能上市的，3年之内是不能买卖的。
任智杰 经纪人
需缴纳营业税，个税，交易手续费，中介费
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