二手房买卖税费有哪些?比例是多少?
共9个回答
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您好,具体如下 普通住宅: 满五唯一,房东无税,客户首套90平米以下1个点契税,客户首套90-140平米,1.5个点契税,第二套需要3个点契税; 满五不唯一,房东需出1个点个人所得税,客户同上; 不满五(不管唯一不唯一),房东出1个点个人所得税5.65个点营业税,客户同上。 非普通住宅: 满五唯一,房东需缴纳差额的营业税,客户不管首套还是二套,都是3个点契税; 满五不唯一(不满五年不管唯一不唯一),房东需缴纳全额的5.65个点营业税2个点个人所得税,客户同上; 以上是只针对徐汇住宅产权的税费说明 另外有交易手续费:建筑面积2.5元;交易登记费80元;配图费25元;权证印花税5元;抵押登记费80元(不抵押则没有) 还有可能出现的售后公房交易,使用权房屋交易,动迁房交易等情况税费也不一样。 希望能帮到您!
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