这个应该不算的，算首套的，只要交易了，你的房产证就要过户的，就没有你的记录了，那你们的名下就没有房子了。

第一套如果贷款了，就算二套，如果没有贷款就算一套

认房认贷，如果之前的房子没有贷款记录卖掉买算首套可以贷款带七成，如果之前买的房子是贷过款的，卖掉后买房子交契税按首套，贷款要看了。

卖掉后再买可算首套，不过贷款如果之前那套有贷款，虽然卖掉了但有贷款记录，再买就要按二次算。