您好 您购买145平的房子需要交的是契税非普通住宅是3个点的契税

超过144平的商品房还是一样要交税费的

是的，这个是超面积的，属于非普通住宅了。税收都是不能减免的。

您现在是二套房，同时买的也是非普，要交差额5.65%营业税，还有3%的契税，如果房东是唯一一套个税是免征的。

房产税针对二套及三套人均60平米超出的要征收

145平契税3%，如果满5年也有差额税的。

是的，非普通住宅，所以税费要高一些

你要交1%的个税，5.6%的营业税，3%的契税

是的。税费都是由买家交的。而且145㎡的房子是非普通住房，所以即使满五唯一也要交差额营业税。而且你是二次购房的话契税是3%。

对的，面积超过140平就是非普通住宅了，契税要交3个点。原先83平的如果价钱也满足普通住宅的话只要交1个点的税

您好，名下有一套的话再次购房时要交4个点的契税贷款只能贷30%左右

是的，145平方已经超过了上海市普通住宅面积140平以内，从而需要交3个点的契税。

你好，上海地区建筑面积超过140平米就属于非普通住宅了，购房者需要缴纳契税3%。房产税上海人可以免一套不用交，二套按家庭人头算单人可免除60平米。 原公摊面积新购面积-可减免面积=X X×单价×70%×0.4%或0.6%

请问您是问房产税的问题吗？人均面积60平，超出要交税的

你好你现在看中是145平方以超出144平方以上了要交非普通房子税了

是的，二套房的税点要比一套房多，再说您的145平的房子，已经到了非普通住宅的标准，要交6.65%的高税

正常的按照您所在房管所税费标准

您好，我这边在桃浦路真北路，在我们这里145平是非普通住宅，满五唯一的商品房，必须是差额的5.65%的营业税和3%的契税，首套和二套税费是一样的，就是超过人均面积可能要交房产税而已。