请问通过中介购买二手房的交易流程有哪些？
共6个回答
二手房交易流程：付意向金、转为定金、签订买卖合同（审税，上家有贷款去注销，下家去申请贷款）10个工作后（申请贷款成功）下家注销完毕同时达成，即可过户，20个自然日出产证，银行放款给房东，水电煤过户，交房！这个是二手房的交易流程，希望可以帮到你！
其他6个回答
赵争光 经纪人
吕宇欣 经纪人
1、签订合同交定金2、首期款做银行资金监管及按揭贷款同时业主申请赎楼3、贷款承诺函审批通过业主赎楼4、递件过户5、取证抵押6、银行放尾款交楼 （总共交易时间大概在两个月左右）
吴兰君 经纪人
付意向金转定金，付首付签合同，办贷款，审税，过户，交房，
李程 经纪人
买卖二手房的流程：1、卖方持房主（买家本人）身份证、房产证寻找一家（或几家）放心中介委托卖房；2、中介公司留一套房主（买家本人）身份证、房产证复印件后与卖方签订《委托合同》、发布房源信息；3、买方看房、并达成购买意向；4、买卖双方、中介公司三方见面，确定交易价格、达成买卖意向并确定交易结算资金的划转方式；5、买卖双方通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由保证机构开具《存量房交易结算资金托管凭证》；6、中介服务公司为买卖双方办理网上签约；7、买卖双方在《存量房买卖合同》上盖章（或签字）使合同生效；8、买卖双方前往相关税务部门办理纳税手续、补交土地出让金等应补价款；9、买卖双方持完税材料到权属登记窗口办理转移登记手续；10、权属登记部门审核完成后发放新的产权证；11、通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由卖方持《转移登记办结单》到保证机构划转交易结算资金。
丁浩 经纪人
看房-下意向-签双居-查档-签正式合同-打首付款-银行按揭-过户
账号已注销 经纪人
附图是上海市嘉定区的二手房交易流程，很全面很详细。上海其他各个区大同小异。敬请查阅！
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