划拨土地性质商品房拆迁给补偿吗和出让土地性质商品拆迁补偿相差大吗
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划拨的一般是已购公房，和出让性质的商品房都是大产权，如果是成本价和商品房完全一样。
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划拨的一般是已购公房，和出让性质的商品房都是大产权，如果是成本价和商品房完全一样。
您好，有补偿。 一般而言，划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。 一、这种商品房买来居住是没有问题的，只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行。 二、如果以后转让或出售的话，土地证过户需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取，*不得低于标定地价的20%. 三、划拨的跟国有出让拆迁补偿的比起来，肯定也是更少的.
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