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正常交易付三分之一的税!!!
这个你们一家三口拿着自己的证件去交易中心审税,交总税3分之一的税,
相当与一次交易,把1/3的份额卖给你们夫妻双方,走正常的交易流程。
看房子有没有满五年,如果没有满五年的话,可以做个无偿赠送的公证,到交易中心去过户,只要交个契税和办证费,还有公证费就行了。如果满五年了,可以做个买卖,把您女儿占的那三分之一卖给你们就可以了,只要交个契税和办证费!
做二手房买卖,需要交3分之一的契税(前提房子是满五年的)是总房价的3分之一
直接去交易中心办理更名手续就行了需要交个契税
这要看你房子是不是满五年,是普通住宅唯一一套住房的话,只要交纳三分之一的契税就可以了。
属于房权变更。如果女儿已满18周岁的话,需要缴纳正常的费用差额20%的个税(满五唯一免征);1%-3%的契税(90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%);5.6%的营业税(满五年免征)。只针对于70年产权的住宅。
去掉女儿的名字是按买卖来交易的。带上所有人的婚姻证明,身份证,户口本,房产证,交房产价值三分之一一税费。
用买卖过程去掉名字,对将来影响是最小的。
就是3分之1的房屋买卖,走一个买卖流程,税费要看你们是否有其他房子
就相当于做了一次交易,需要交相当于税额的三分之一
如果您女儿结婚了,那就得走买卖程序了,契税按买卖方式征收;如果没结婚,那就只需要105元的工本费
你直接去房管局去交易过户就可以了哦,费用要看你房子的情况。
如果去掉您女儿名字要做二手房买卖,税费根据您的房子是否满五年,是不是普通住宅,是的就没有什么税费,但是契税要交房价的3分之一
等于把你女儿的1/3产权变更卖给你,按照正常买卖交易流程来做
只需要一个工本费120元而已!
去交易中心打合同,去女儿名字就行。如果房子满了五年,要交契税的三分之一,如果没有满五年,就还需要交营业税的三分之一。都是基于合同价!
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