已在湖南常德有一套商贷住房，想在长沙购买一套90平以下的住房，请问一下契税如何计算
共17个回答
契税是进件价面积2个点
其他17个回答
江勇 经纪人
杨昌明 经纪人
您好，91平米以下的首套房是一个点。不是首套房就是2个点，您在常德有房子，只要在这边能打到无房证明就没关系。
王津东 经纪人
如果您是长沙户口长沙无房证明有一年社保证明可省一个点契税
罗朝阳 经纪人
你在长沙买了一套房子，在长沙买90平米以下的房子，契税2%，因为省1%的契税要在户籍所在地开具以家庭为单位无房证明。
陈晓龙 经纪人
您好，契税是没有变化的，贷款这里就会有变化了。。
袁书斌 经纪人
长沙无房的话，契税算一个点。
账号已注销 经纪人
没满5年的房子；契税2%营业税5.6%综合税1.88%交易费6面积工本费240。。
肖盼 经纪人
您好，90平米的房子契税是2个点
石晶 经纪人
做了商贷的话，再买房只和能不能再申请贷款或者贷款比例由关系，买新房住宅性质只需要1%的契税，如果是公寓房性质4%的契税，如果您买二手房，契税是根据房子大小来算的，90平米以下，1%的契税，90-140平米的房子2%的契税，140平米以上是4%的契税，缴纳契税以后，另外再加一个1.88%的综合税，如果二手房以前过户时间没超过5年，还需要交纳一个5.5%的营业税
廖卫枚 经纪人
能打到无房证明且是长沙户口，契税一个点，否则两个点。
袁州 经纪人
你好，你现在在常德有套商贷的房子，因为银行有按揭记录，你买90平一下的房子，契税一样要2%的。
成怀国 经纪人
你好，对你上述情况了解，你在长沙够买90平以下是按2%的契税算的，希望能帮到你
赵佳亮 经纪人
契税没有变化，百分之2
田鹏 经纪人
您好！您在常德有没有房对于您交契税没有影响，除非您是长沙户口，并且您名下无房，您购买小于或者等于90平米的房子，您可以享受1%的契税优惠，反之您没这条件，您购买144平米以下的房子都是2%的契税，大于或者等于144平米，您就得交4%的契税。
郭锐 经纪人
现在首套是1%二套现在是3%契税
王春雨 经纪人
你好我是新门户经纪人，。你买房的税费跟你名下有没有房不是很大的影响，除非你长沙户口，且名下无房，购买大于90平米的是可以省1个点契税。你购买90平米的都是1个点的契税，144平米以下90以上就是2个点，。144以上就是4个点。所以你只用一个点。
林吉泉 经纪人
您好！目前全国住房信息还没有联通，您在长沙名下没有房产的话可以按照首套房产认定享受１％的契税优惠．
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