苏州这边买二手房除了卖家的标价外，作为买家还要出哪些费用（本地人首套，满5年），以64w的二手房为例
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一般正常情况下，所有税费都是买家支付，所谓羊毛出在养身上，税费明细：满五年唯一住宅的话，你只有交契税1%--1.5%（90平方为界限）
其他15个回答
宋传英 经纪人
账号已注销 经纪人
中介费个税契税贷款评估费工本费 ps：个税房东可以交那房东的房价就要抬高了。
任正华 经纪人
有个税和契税，这些一般情况下都是客户出的。
何志福 经纪人
一般如果是房东净到手的话那所有的费用有买方承担的如果不是净到手的话买方只要承担契税评估税过户费服务费土地证他项权证这些费用就好了
袁鹏 经纪人
苏州现在基本税费都是买家出的，中介费是一人一半，你那房子如果原房东就那一套的话你就交1个点契税就好了，不是唯一的就要多交个1个点的个税了，贷款的话还要交贷款评估费
沈子雨 经纪人
中介费，个税，契税，贷款评估费和一些小税。现在一般购房都是由买方承担的。
何稀杰 经纪人
满5年营业税就没有了64平的总价房子面积应该是90万以内契税首套按1点如果所买房子满5年且唯一个税就没有了满5年不唯一有1点个税
顾墩齐 经纪人
中介费，税费，营业税，个税，
账号已注销 经纪人
个税契税营业税，满五年营业税不用交，唯一住宅个税不用交！
金文蓉 经纪人
您好，在苏州市场有个不成文的规定，所有的税费都是由买家承担的。然后以您说的房子为例。个税6400元，契税6400元，营业税没有，杂费1000元，评估费1920-3200元，费用就这么多。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！
王祥国 经纪人
个税是买家出的！房东一般都不付税！呵呵
唐红梅 经纪人
二手房买家需出个税、契税、中介服务费。还有相关的过户手续费。
刘风林 经纪人
你好，现在二手房买卖中，下家除了需要承担自己的契税以外（你首套是1%），还要承担卖出方的营业税、个税；如果普通住房已经满五年了，唯一的话，营业税为0，个税为0；不唯一的话，个税1%；
郭锐 经纪人
基本上就是中介费还有契税不满五年的话还有营业税和个税
黄浩 经纪人
如果业主报价是净拿价的话，后期产生的个税中介费，以及你买房子的契税都是需要你来承担的，希望能帮到你！
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