本人武汉的，名下一套商贷房已售出，商贷已还清。再用公积金贷款买房属一套房还是二套房？
共12个回答
算二套的！因为有贷款记录的！认房又认贷！
其他12个回答
张广胜 经纪人
张松 经纪人
您好你买房属于第一买房贷款的话，只要你的商业贷款还清了是可以做成第一套房贷款人
竞宇金融_沈洁
因为现在银行是既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以办理银行贷款算二套。但是因为你名下无房，契税方面可以享受优惠。
董凡 经纪人
用公积金贷款肯定属于一套，但是去房地局交税的时候按二套来算的
竞宇金融_温少波
现在银行既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以需按二套操作。
dkzn
你好，对二套的认定目前是不管第一套房产是否贷款，是否已经还清，是否已经出售，都占用了一个名额，再买就算是二套房产了。
胡军 经纪人
你好，再用公积金贷款属于二套房
陈阳 经纪人
一手房！公积金鉴定标准是只要你没用过公积金卖过房就算一首房
1876196672_EM01
手套的呀1nizhe你这个情况是属于比较好的！
陈奔 经纪人
买房可以算做首套，如果这次买房是用纯公积金买，以前公积金没有用过，贷款可以算首次贷款。
黄梅秀 经纪人
您好！您现在名下没有房子了，可以算是首套房，但是贷款属于二次贷款。
肖斌 经纪人
您好，可以算第一套贷款也是第一套
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