开发商1993年买的住宅用地，2012年开始建住宅楼房，购房协议书上写房产权从1993年算起。
共9个回答
产权是从政府批给你地的那天开始算的。你想从20102年算，开发商也做不了主的
其他9个回答
赵平 经纪人
宋庆立 经纪人
国有土地使用权住宅是70年，是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。按照你说的12年开始建，这个土地是93年取得的，土地使用年限应该从那个时候算起。
李明芬 经纪人
房子的产权是按照开发商的批地年代来算的，所以现在的房子年代是要按93年，
林超 经纪人
这个是国土使用年限那个是没有办法的必须以拿地的时候开始算
侯光辉 经纪人
土地使用年限是从开发商拿地的时间来算的，开发商无权操作产权年限的问题，购房者同一样也无法要求开发商改变产权的年限
熊利 经纪人
产权是您拿到房办理了产权证是算起的，国土证才93年算的。
牛勇 经纪人
您好，产权都是按批地的时候算起的，开发商这样做不来就不对。但他也无权按2012年算产权的。北环罗马假日也是这样的，让人买的很不舒心。
黄安新 经纪人
您好，这个要从批地那一刻起算起！！！
邵伟超 经纪人
产权不能从2012年算起，年限都是从批地时间开始算的。
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