如果是二手房，您应该核实好他的产权问题，在就是注意下房产证的信息

一手楼盘的的话只有安开发商的流程来若果是二手房可以通过居间人进行各个方面的协商比如：缴款时间面签时间等

你好，如果你购买的是二手房，可以就合同条款和卖方进行协商，主要是付款时间，贷款问题、办理网签时间、交房办证、违约责任等条款是否有利于你维权。如果你购买的是一手房，因为合同都是开发商提供的合同文本，开发商很难同意你就合同条款进行协商，你主要要看面积层高误差、逾期交房、延期办证、违约责任等条款是否公平。

如果是和开发商签合同，基本没有什么改动的余地（开发商比较强势），建议看清楚各阶段付款时间、违约责任的约定，有条件的话找个有经验的朋友陪同去一下就可以了。

你好！请问你订的是一手房还是二手房，如果是一手房的话应该注意一下交房时间，违约赔偿，注意把合同好好看看。如果是二手房的话就注意一下过户时间，以及一些首付和按揭的细节。希望能帮到你！