已经卖房，再次买房，商贷算第几套房？能够贷款到6成吗？
共16个回答
原来有的房子已经卖掉了，重新在买一套，买房算首套，贷款算二套
其他16个回答
项志勇 经纪人
陈玉敦 经纪人
名下买过一套房子而且用公积金贷款买的所以即使卖掉也会有贷款记录所以只能首付六成来贷款买
姚平 经纪人
买新房可以的！商业贷款没有问题现在商业贷款要求很高的！
周洪银 经纪人
商贷是认房也认贷，公积金认房补认贷
林茂泉 经纪人
是的,你可以用纯商贷这样银行那边就没有记录
陈园园 经纪人
您好您的情况的话公积金如果要用的话就是按照2套房来算了如果只是纯商业贷款的话是可以按照首套来贷的
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你先要搞清楚一件事，就是贷款，不管是公积金还是商业贷款，只要贷过款，都是算二套的。个人建议考虑纯商贷，如果要做首套的话可以考虑咨询贷款专家。→→→→→→→→→↗
洪亮 经纪人
这个只能带商业7成的，如果组合贷款的话要算二套了。
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要算首套，只能考虑商业贷款
赵长旭 经纪人
只用商业贷款可以算首套，组合的话算二套，首付七层，现在认房认贷！利率上浮。部分银行只要组合贷款利率就上浮了！
夏文浩 经纪人
可以贷款的，不过因为您贷过款了，要算二套房了，只能贷房款的30%
周洪银 经纪人
这个商业贷款是算首套哈，因为你以前是公积金贷款的，没有商贷过，所以算首套，其次公积金是认房不认贷，商贷是认房也认贷。
于健 经纪人
你好！你可以用商贷首付三成可以贷七成！
徐国辉 经纪人
您好，卖掉之后您名下没有房子，可以做公积金贷款，贷七成，公积金贷款算首套，但是公积金贷不满的部分只能做商贷，利率上浮20%。成都这边是这样的，不知道上海是不是一样的。望采纳，谢谢！
周乐意 经纪人
你好，你如果用商贷的话算二套了，首付要7成才行。以前只要你带过款，不管什么地方，只要参杂商贷就算二套了。
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