房改房也称作为售后公房。跟商品房，没有什么区别，可以按正常的流程，进行交易。

只要你买的房子有产证，那么就没什么问题。关于售后公房是指房东方在出售售后公房后可以减免契税。

没有土地出让金，税费便宜。免营业税，个税最多1%。非普通也是1%

房改售房也叫售后公房，和商品房一样，比商品房好的地方是哪怕产证不满五年也不要交营业税，没有土地出让金，普通住宅个税1%

商品房是个人全额出资购买的房子售后公房：国家单位福利分房只要是个人产证满五年了就不需要缴税了如果不满五年售后公房只需要交1%的个人所得税商品房不满五年要交1%个人所得税5.65的营业税

办好个人产权后再可以出售的，

按这样的情况，在黄浦区你只需要交纳个人所得税。

没有区别，不需要另外交钱，既然是售后公房，就是产权已经卖给个人了，可以正常交易

房改房和商品房作为2手交易税费是一样的。会有土地出让金的，一般就几千元。买来的房子都是完全70年土地使用权的。您这个房子是完全产权可以放心买卖没有问题的