还要加上你老公名下的房子哦。

1.旧房子是使用权还是产权，如果是使用权的拿你还是首套。 2.你是否结婚，如果没有结婚旧房子是你一个人产权的话你不能购房。(限购) 3.你父母的房子满5年了吗是否唯一，如果满5年唯一那你父母就没有税收，不是唯一的话就要交评估价的1%个人所得税。不满5年要交评估价的5.65%营业税和1%的个人所得税。如果是使用权转产权不满5年交1%个人所得税。 4.如果你首套交1%契税，2次购房要交3%契税。 5.5元每平方的手续费以及160元产证工本费和制图费。

要算2套的哈。这边就是说，看你那个房子的一个报税的价格是多少就能确定税费是多少了。

您好根据您现在的情况是属于二套的对于现在上海的购房政策希望这个问题可以帮到您！谢谢！

对的算是二套房产要名下无房才是首套

您名下有房，再买算二套，需要缴纳网签价3%的契税、

当然是二套，你原来有32平的房子哪怕你父母卖给你也是二套，可以赠送，但你不可以卖，要卖的话就要缴房子全款的20%

算二套的！交3的契税，具体看你位置，房价的！

您好！很高兴为您服务！关键在于你的旧房子是否有产权证明（房产证），有的话就是契税3%交易手续费。

算二套，你要交3%契税，你父母如果房子满五年唯一普通住宅，可以免税

现在算二套了，要交3%的契税。

算二套。你的税费契税3%你父母房子满五年唯一就无税

您旧房子如果不是产权房，您就是首套

32平方米的旧房子已经是有一套了，再买父母的房子肯定算第二套，其他的税按正常的申请减免或者缴纳，契税不能够申请减免。

算第2套的.要交合同价的3%契税,交易手续费.

看你名下有没有房产，没有的话就是首套的。