买二手回迁房，没有房产证，也没有中介，正规合同怎么写，需要公证吗，怎么调查卖方不是一方多卖
共12个回答
建议你还是花点钱到周边找个中介公司帮你做个正规的合同，毕竟自己私下签的还是有风险，特别是这种回迁房，花钱买安心、
其他12个回答
万雄辉 经纪人
dreamworks
没房产证，没办法正规。
李雷 经纪人
风险较大，合同必须公证。二手回迁房，短时间内是不允许出售的（有限制出售）
孟桥林 经纪人
您可以要求上家办理好房产证再进行交易，这样会安全些
王瑞宇 经纪人
买这种房子必须要通过中介公司，不然您后面会有很多麻烦的，正规合同不是写出来的，有专业律师编写。
叶华雪 经纪人
建议你不要去买这样的房子，没有保障。
杜海清 经纪人
您好！这个是没有办法查询及防范的，本身就不具备上市交易流通的产品，买卖是无法得到保障的。
王虎律师
也就是小产证还没有办下来，这种情况没办法防止卖方一房多卖的，因为你与卖方签订的合同属于私下的合同，没办法办理交易中心的备案登记的，风险较大。
张振华 经纪人
这类房子虽说很划算，但是存在很大的法律风险，个人需要谨慎。
杜壮 经纪人
动迁房是3年内不允许买卖的，没有正规合同的，只有私下协议，也不好查私下有什么抵押之类的。
杨远 经纪人
没有产证的房子本身交易就有风险，买卖合同都是双方自己拟定的，交易中心没法备案，更没法做公证！~
徐良 经纪人
您好：只要是产权房都有产证您可以去交易中心做一下产权调查只要有准确的房屋坐落地址一般在交易中心能查到如果查不到*不要买风险很大。
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