原来商业按揭买过房，现已还清贷款。现在想用公积金买闽侯房子，一般首付比例多少？可以贷款多少年？
共9个回答
现在属于二套房，贷款为6~7成，贷款年限基本在20年！
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梁健 经纪人
夏瑞勇 经纪人
那您这样算是二套了，贷款只能贷4成，付6成贷款年限要看贷款人的年龄正常都是20年！
张小辉 经纪人
看您是买一手房还是二手房、新房的话差不多在6成，二套一般在7成左右，要看房而定了
赵虎玮 经纪人
二手贷款4成贷款20年一手的要看具体的楼盘
赵虎玮 经纪人
之前银行有您的贷款记录2套房公积金可以戴4成
竞宇金融_沈洁
名下已有一笔贷款记录，再贷款属二套，需按二套标准执行。
朱志炜 经纪人
公积金的话就简单多了，不管是一手还是二手的，个人*贷款45万，夫妻双方*贷款60万，这是*政策，一手房可以贷款30年最长，二手房的话要看房子的年限，比如一套房子已经交房2年了，*贷款到28年，交房5年则只能贷款25年，以此类推。也要看贷款人的年龄，不得超过69岁。
孙艳 经纪人
再买房贷款算二套房，首付比例要付60%，贷款年限正常最多2年，
whenhear
申请公积金贷款的政策各地各不相同，你可以问问福州市公积金管理中心。
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