如果您已结婚，太太没有贷款记录，可以做首套。

上海买房是一套，3成就可以，贷款的话就是2套利上涨1点1倍

您好，有过贷款记录，再买就要算二套的，没有机会做首套的。

您好；看您的情况，如果是您之前贷款从还清之后开始至现在超过7-8年之后，有的银行能按照首套首付30%的比例，不然首付就得按照70%的比例。

你有过贷款现在在上海买的话贷款是按2套的贷30%或40%（政策已经有所改动有的银行还是可以贷4层的）房子交税是按首套的

如果你们夫妻有一方有贷款记录一方没有的话，有机会做首套，一手房楼盘售楼处就有人专门做这种。你得详细地跟他们谈。可以做的。

*二套算6成起有些地区不同比如深圳7成看您及您的爱人是否都有贷款买过房

外地的贷款记录不会被抹掉，全国都能查得到，有过贷款记录，就算还清，再贷款还是算二套

有过贷款记录在买房算二套。如果你爱人也贷款买过房子，你就被限购了。

您好，这个正常情况是算二套的，有过住房贷款记录的都算二套，不管您有没有还清！希望我的回答能帮到您！

正常情况需要6成，纯公积金贷款3成即可，但要看你房子的总价情况。