我名下有一套房产，想过户或者赠与儿子，那种方法可行且费用少低廉需要到房产中心前需要准备
共35个回答
赠与交易税费很低，但是赠与给你儿子之后到他想卖出去的时候，赠与税就是成交价的20％的赠与税了。建议*是按正常交易。
其他35个回答
黄武伟 经纪人
胡军 经纪人
如果两证满五年了就过户，如果没有就赠与
曹兴凯 经纪人
您好，走买卖程序对于以后你孩子置换房子，是有好处的， 走赠与手续对于您儿子以后不换房子是省一点钱，。 建议走买卖程序*。也多不了多少钱的。
韩文龙 经纪人
这个是这样的一个情况的，可以去房地局赠与给你儿子的，税费少的，到时候你儿子想卖就有高税的。
胡军 经纪人
如果你房子满五年了就过户，如果没有就赠与
刘荣进 经纪人
直系赠与费用最少。只要手续费和契税其他费用没有~
熊胜 经纪人
如果是买卖过户，你现在就要给税费 如果是赠与现在不需要，但是以后再卖的时候就多了一个赠与税，非常多
叶树健 经纪人
直系亲属用赠与比较划算。
马海威 经纪人
很简单走自己过户下就可以了
张松 经纪人
您好过户和赠与哪个划算要看房子本身的情况如房子有没有满5年你和你儿子名下各有几套房产等
李露 经纪人
直接赠予就可以了！2%的契税！
周铜 经纪人
*是按正常的过户程序走,赠与以后有缴20%的个税
白杨东 经纪人
情况会出现以下两种：1，此房产以后不准备出售，那么直接用赠与的方式，税费会比较低， 2，此房产以后打算再售，如果现在用赠与的方式的话，会在以后的交易当中产生赠与税20%，会给你以后的交易带来很多麻烦。
魏科伟 经纪人
区房产局直接赠与，税费比较少！如果孩子以后要卖的话，有个全款的20%个税！
谢斌 经纪人
*走赠予，税费低些，更实惠
曾强森 经纪人
赠与合同，身份证，户口本，等，一般的赠与的费用要少一些的
马文杰 经纪人
房子满五年唯一，选择过户 房子非满五年唯一，走赠与
刘宽 经纪人
您好！我不建议您办理赠与手续！您可以办理买卖手续和您的儿子！可以申请免资金监管！睡费不是太高！赠与之后在卖的话！会有百分之20的赠与税
李月件 经纪人
赠与吧，赠与方便些！费用也少些！
陈芳 经纪人
赠予的话现在费用较少，以后卖出费用较高。 买卖的话现在费用多，以后卖出费用少。
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