上海，首套房卖掉后，名下无房，再买新房，契税比率多少？是否还有其他税？
共108个回答
房子面积小于90平百分之一 面积大于90平百分之一点五
其他108个回答
黄鑫 经纪人
王春洋 经纪人
现在名下没有房子属于首套购买 房子面积小于90平方米 契税是1% 面积大于90平方米 契税是1.5%。
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契税:房子面积≤90， 1个点。否则1.5个点
景友福 经纪人
契税依照面积计算，＜90平，1%，＞90平，1.5%，新房还有一些维修基金等小费用
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家庭名下无房契税算首套1个点或者1.5个点，购买二手房房东方的税费一般由客户来承担，有增值税和个税，具体要个案分析
严婷婷 经纪人
新房的话到时拿房就交了物业费，维修基金，办证交个契税就好了，其他的就不要了，如果是开发商找第三方代办的话，可以还要交个服务费，就几百块钱。税的话安面积大小和首套，两套算的，比例都不一样的。几万快钱吧
胡国雨 经纪人
契税90平以上是百分之1.5 90平米以下是百分之一
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契税是按首套算的，90平以上1.5% 90平以下1%
刘楚 经纪人
看你首套是否有贷款记录 ， 有的话你再买新房是算二套。首套 按面积算 合同价*1%或1.5% ，二套 ，合同价*3%
杨明乐 经纪人
契税90平以内的1个点，超过90平的1.5，其他税费看房子情况了
王庭才 经纪人
契税：90平米以下1%，90平米以上1.5%
李浩智 经纪人
面积大于90平米，1.5的契税，面积小于90平米，1个点的契税，新房没有其他税费，只有契税，契税可以晚交
郤仕荣 经纪人
只有契税，3个点
张飞飞 经纪人
答：这样的话您还是首套，所以契税1%，没有其他税了
陈东岐 经纪人
契税需要看购买房屋面积，如名下无房，首套90平米以下1%，90平米以上1.5%，如果名下有房3%。其他的税看购买房屋新房还是二手房，新房只有契税和维修基金。二手房需要交个人所得税，增值税。
刘森 经纪人
有贷款记录的话就是二套，二套的话就是3%，没有贷款记录，就是首套，首套的话面积小于90平米1%,大于90平米1.5%，希望对你有帮助😊
叶信亮 经纪人
一手房契税3%，无二手房交易税费，如：（增值税，附加税，个人所得税）
崔译文 经纪人
名下无房，不论买新房还是二手房，都算做首套购房，90平米一下1% 90平米以上1.5%。 新房只有契税，二手房还需缴纳增值税及附加税，个人所得税。
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普通住宅90平米以下1%……非普通住宅，唯一，契税1.5%.……非普通住宅契税3%计算
王金玲 经纪人
契税算首套，增值税，附加税，个税要看新房是否满五唯一
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