目前上海政策不是唯一一套住房卖出方税收方面怎么征收
共26个回答
普通住宅非唯一的征收房子合同价1%。 非普通住宅非唯一的征收房子差额20%差额是指现在合同价减去当时买进价。
其他26个回答
沈晨 经纪人
石雅武 经纪人
要看是哪个地段的，内环就属于普通住宅了。，1%个税，中环就是非普通，差额的5.55营业税，个税2%.外环也就是非普通。跟中环一样交税。
叶平 经纪人
您好， 上家应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
王杨顺 经纪人
把价格调低于市场价格一点，选择实收，全部费用由买方支出就可以了。
赵文豪 经纪人
不唯一一个点的个人所得税2.4万，基本都可以避掉的，只要你的身份证坐落地址不是公房或者除了这套另外一套房子就可以了！
吴卫广 经纪人
是闵行的具体位置外环和内环的税费也是有区别的
李林林 经纪人
只需要多交1%的个人所得税。一般自己在交易中心承诺是唯一一套就免了，卖房子是不查你名下房产的！
夏文浩 经纪人
不是唯一的话需要多交一个个税的
王赞国 经纪人
普通住宅满五只交一个点的个税，不满五要再交个营业税。不是普通住宅要交营业税和2个点的个税的
董园 经纪人
是成交价的话房东这边满5年不唯一的房子要叫个税是普通住宅个税一个点非普通住宅两个点，客户这边要叫契税。首次购房一个点，面积超过90平方1.5个点第二套三个点
账号已注销 经纪人
不是唯一一套，不论是满五年还是不满五年，都是要缴个税的，
杨家宝 经纪人
个税2百分、契税1.5百分。基本上都是下家支付的
陈凡 经纪人
要看是普通还是非普通的，和是否有满5年， 如果满五年普通的就只有个税，营业税免掉了， 如果是不满5年普通的，那么要缴纳5.55%的营业税和1%个税。 如果满五年非普通的，那么要缴纳卖出和买进的差价的5.55%营业税和2%的个税。 如果是不满五年非普通的，那么要缴纳5.55的营业税和2%的个税。
何娟 经纪人
你好：每个地方的政策不一样征税也有所不同建议你到附近的中介公司咨询一下
何永兵 经纪人
要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅，满5年不满5年，个人所得税有2种选择，总价的1%或差价的20%（普通住宅），总价的2%或差价的20%（非普通住宅）。
窦昊 经纪人
您好，看满五年是否？如果满五年不唯一，不要营业税，有契税和个税，个税为差额的20%.
胡德全 经纪人
看你的房子面积上海这里有区域划分的每个区域是不一样的
任婧 经纪人
净得价所以税费下家出
徐江华 经纪人
普通住宅，满五年，唯一一套，没有营业税。不是唯一一套，个人所得税1% 非普通住宅2%的个人所得税。
赵亚君 经纪人
二套房的话契税是3个点
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