我舅舅有套付了首付且供了两年的房，现想将房送给我，剩下的房贷由我自己来还，请问这种过户怎么办？谢谢
共21个回答
你好可以通过赠与的形式过户但要把房子赎出来需要你用房产证到银行办理赎楼再贷款就刻意了
其他21个回答
张刚刚 经纪人
赵港 经纪人
赠与的形式，重新找一个担保公司赎楼，就可以过户了
张优剑 经纪人
直有上下直系亲属才榀以赠予,他如果要将房子过户到你名下要营业税
王峰 经纪人
要先将之前的房贷还清，再将房产过户给您，如果您还需要贷款的话再将房产证拿去做消费贷款。
胡康 经纪人
这个很简单的，去国土局用赠予方式更名！银行那边的贷款换过来就行了，要提交相关的资料！具体的可以去国土局跟银行那边落实清楚！！！
张阁宇 经纪人
可以做赠与，但是你要交不少的税费
沈美景 经纪人
可以赠与过户，费用会少一点。
喻正彪 经纪人
只要做个赠与公证就可以由你来还房贷了
马慧 经纪人
直系亲属可以赠与，而且缴税还少。
李辉 经纪人
先解压，然后过户，交税
王建伟 经纪人
房款未还清是过不了户的
胡晓威 经纪人
放大不还清是无法过户的，需要去当地房交所办理赠与，具体需要的税费你可以去当地交易中心咨询一下
李汉梅 经纪人
如果是直系亲属的话，赠送不收契税和营业税的，只交工本费，像你的情况，交营业税和契税，工本费。
zhangxucai
如果不能付清房贷是无法过户的，可以做一个赠与公证等形式的证明
陈景应 经纪人
你好，因为你们两个是属于非直系亲属，如果采用赠与的方式过户，会产生20％的个人所得税，如果安排正常手续过户产生的费用不超过10％（）
赖复光 经纪人
你好，把房贷还清，以买卖的方式转让给你
赵东明 经纪人
建议您按正常过户，正常交易费用如下：未满五年需要缴纳营业税（房屋评估总价X5.6%）契税（面积90平方以下1个点契税X房屋评估价，超过90平1.5，豪宅是3%）还有个人所得税一个点。这些都是需要缴纳比较多的费用。还有一些零碎的就不在这里说了。如果您还不懂可以电话咨询我，毕竟我做地产也有几年了，可以免费回复您！
丁浩 经纪人
直系亲属可以赠给过户，费用很少；如果非赠送过户，直接按买卖一样去过户，该有的税费都得有。
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