我想买房需要贷款，请问农村的楼房可以抵押吗
共24个回答
想抵押农村的自建楼房，必须要先取得该楼房的土地证和房产证，然后就可以持证抵押了
其他24个回答
徐法中 经纪人
周南 经纪人
只要有房产证的房子，都可以抵押！
张玲 经纪人
只要您有房产证、问题就不大、土地使用证的话应该不可以
宁本才 经纪人
现在国家改革的动向是往能贷款方向发展的，土地承包制、宅基地市场化、土地制度改革等等，现在还不行
徐萌 经纪人
只要您的房子有土地证和产权证，并且证上的名字属于您的就可以，如果只有使用权那么是不能够抵押的，房产抵押的意思是在您还不了银行贷款的时候，银行可以收回您的房子。那么现在您房子没有办法证明是您的就不可以，所以有证的房子是可以的抵押的，没有证就不能证明是您的房子，自然是不可以抵押的。
陈浩 经纪人
没有证吧房子？是不可以的！
高杨 经纪人
要看是否有独立房产证，评估价格是多少，如果有并且是第一次购房可以贷款评估价的百分之七十，建议你直接买带有独立房产证的房子，这样直接以此房的房产证做抵押*
朱彬 经纪人
农村的房子可以抵押，但是不是很值钱，
宋铁利 经纪人
如果确实是农村宅基地的房子，集体所有制土地上建的房子，是不能用作抵押的。
杨无烦 经纪人
只要是自己的名字，，有产权证，自己就有权利抵押
张霞 经纪人
不可以因为农村房子没房产证
梁胜勇 经纪人
贷款购房的话直接用所购房屋抵押
刘会英 经纪人
看看土地性质，如果是国有土地的，是不能抵押的。
张瑶尧 经纪人
应该是不可以的抵押条件不够的...有产权证的可以，是使用权的就不行了...你好，只要属于自已合法权益的资产就可以，...
王玉芬 经纪人
你好：只要产权归属于你，就可以的。
林鑫 经纪人
您好！这个得让银行的人去实地看房，他们会评估房产价值。
王赞国 经纪人
不能的，只有商品房才能抵押贷款的，
吴思平 经纪人
农村的民宅是不可以抵押的
刘霞飞 经纪人
这个你在农村的话恐怕不好做吧？
蒋硕 经纪人
可以的啊。有房产证就没问题
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