我现有一套满5年的房子，如果再买一套房子，过户费用怎么算？
共72个回答
不管你买的是普通住宅还是非普通住宅就都要承担3%的契税，跟你自己的房子满不满5年没有关系，
其他72个回答
卞士开 经纪人
王真真 经纪人
你现在的这套房子要卖掉吗，要是卖掉了就是按首套的算，要是没有卖掉就按2套算，
刘园松 经纪人
在买房跟你自己的满不满五年没关系。契税肯定是3个点。
鹿振 经纪人
过户费用是按照你要买的房子定的，契税3%固定的！其他的看房子情况了！
张磊 经纪人
买房子要交契税，二套要交3%的契税
朱忠喜 经纪人
你目前的税费只要契税3%还有中介服务费及其他登记费几百元、
李宝艳 经纪人
买房子需要看你这套房子所在地点，面积、售价、是否满五年唯一。每个区的费率不一样，但一点可以肯定的是：你买房子是需要按二套算，不管是贷款还是交税。
刘志田 经纪人
你这边就有3%的契税，中介费1%，还有就是很少的过户交易费
王文龙 经纪人
还是一样的流程！就是百分之三的契税这套就算2套！和满不满5年是没有关系的！
王杰 经纪人
而且还有普通和非普通的区分，刚说的是普通的。
杨坤 经纪人
第二套，买的话契税要按照合同价格三个点算。
李强 经纪人
你首套房满不满五年不影响你购房，只是您卖房买家可以不用交营业税。您自己买房的话是二套房。契税是按照3%来收取的。（买二手房还包括）其他还有营业税5.6%加个人所得税1%。
王莉丽 经纪人
契税3%，其他费用1000元左右
吴似凯 经纪人
您好！如果是房产证下来了满五年，那么您在过户时就不用在交营业税了，也就是说您只需在缴纳其他的税费3~5%的即可。
竞宇金融_陈丽华
契税按3%征收，营业税、个人所得税等需看购买房屋的实际情况。
刘晓四 经纪人
首先更正一下，你现在需要买房跟你现在房子满不满五年是没有任何关系的，和你要买的房子是不是满五年要交的税费是不同的，不满五年营业税5.65.契税二套3个点。个税1个点， 如果你买的房子要是满五年唯一的，只需要交一个契税3个点。
夏亮 经纪人
再买一套，契税收3%。手上有无房产，影响到是还能否买房，和契税的缴纳。 现在房东卖房子一般都是报的到手价格，可能还会涉及到房东这边的税费，也是由你来承担。这个费用，也是在过户当天缴纳的。 不知道你将要买的房子本身的标的，不还给你算具体的税费
鲁飞 经纪人
你好，再买一套就是二套，契税3%！！
刘小爱 经纪人
在买房是二套，契税3%
陈帅 经纪人
契税交3%就可以了其它都一样的
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