专家您好，我有套房要委托中介出售，买家需要贷款购买，而我的产证还没下来。买家给我首付，我就交房吗?
共49个回答
你们可以商量，毕竟对方吧首付都给你了，他也怕！
其他49个回答
周辉 经纪人
汪洪军 经纪人
你好，这个要看你们怎么约定的了，如果可以的话可以等到满五年的时候过户的，
王永正 经纪人
对方的要求也是满合理的，毕竟没过户对方心里也不踏实啊
闵昌红 经纪人
看您双方合同是怎么说的。这个交给中介没问题的
童丞 经纪人
您好，这个要看你们当时签合同时是怎么约定的！
陈鑫 经纪人
给完首付之后的等银行审批，再过户，过完户在给买方钥匙
马自勇 经纪人
不用啊，交了首付可以商议哪天再交房的啊。
许遥 经纪人
正规程序是没有这样的，如果要这样做只能私下协商了，*要找一家可靠有实力的中介公司
韩玉闯 经纪人
合适啊，有中介给你作担保，花点钱也值得
王文亚 经纪人
先签个有法律效益的份额协议，注明房本下来贷款过户交清尾款.
高杨 经纪人
约定可以变通的、你也可以证下来了在交房的
郎仲理 经纪人
您好，这个有一定的风险，当然得看您中间把控的情况了
麻华强 经纪人
一般的无产权房可以这样处理，但交房之前要先做一个交易事实公证，以便以后出纠纷的时候方便解决。
张洋 经纪人
合理并合乎手续的，只要中介正规，就不存在风险。
邓坐云 经纪人
看看你们怎么谈的咯一切都是可以商量的
孙飞 经纪人
这个还是双方协商，很多房子都是这样交易的
韩伟 经纪人
一般都是等到过户再交房，然后在审税之前您肯定要把产证办下来的，在审税之前就可以办理贷款了
罗图勇 经纪人
你的房产证是在银行还是根本没有下证呢
张欢欢 经纪人
可以的，上家基本没有什么风险的，下家首付给你了，房子不过户依然会是你的，贷款不到位你就不用给他过户。
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