我看中一个商铺但房产证是住宅。有什么区别
共55个回答
住宅的就是不能注册公司罢了
其他55个回答
陈亮 经纪人
杨瑞传 经纪人
您好！一个是居住宅，一个是商业
李元清 经纪人
住宅就是住家的，商铺就是做生意的。...您好：区别就是商铺性质缴税多一些，还可以哦，少交了不少钱。
吴晓辉 经纪人
住宅年限70年，商业的是40年，商铺的税费高，水电费也高。
黄小娜 经纪人
商铺税费比住宅高，你这样很划算，赚到饿了
韦国君 经纪人
商品就可以用来做生意咯。
高岳川 经纪人
您好，区别在于过户时可以少交很多税费，因为我这里就有遇见过，人家原本是一个小区的房子，因为城市规划把一个小区分成了两半，这条公路边上1楼的居民把自己的房子当商铺使用，性质是住宅，但却当商铺使用。
账号已注销 经纪人
那就是住宅改的商铺，使用起来没什么区别，但是动迁就是按照住宅动迁了，很多一层的住宅改商铺的，过户的时候税费会比商铺低一些，买的也可以便宜一些
于金程 经纪人
过户的时候是可以按住宅过户，税费就少了很多，
于丽敏 经纪人
土地使用年限不同，更名的费用也不同，住宅更名费用低，在以后投资回报来看，地理位置不同，回报率也不同
陈显高 经纪人
你好，你可以问问他们的现场置业顾问
张兴光 经纪人
这个区别不是很大，第一，如果是住宅性质的话，相应的税费就会少一些，少了增值税，第二个就是贷款问题，如果是纯商业性质的话是不限制贷款和限购的。
李元清 经纪人
您好这个建议您问问相关部门~
黄小娜 经纪人
这是好事，普通住宅和商铺的税费不一样，商铺的较高些.
柯逢炜 经纪人
住宅用地没办法注册公司执照但是税费和水电费会低点希望我的回答对您有所帮助
余宗荣 经纪人
这个啊，不是商业性质啊，这样不是更好吗，70年的年限啊。
张永俊 经纪人
您好，商铺的过户费用要比住宅的过户税费高很多，不过有的住宅房子是不可以注册公司的，所以您要先搞清楚要不要注册公司
文新元 经纪人
住宅产权70年!还有就是税收少,水电费比商业性质的少,住宅产权不能注册公司.
熊启明 经纪人
那价值差别就大了，*是商业性质的
李福建 经纪人
房产证是住宅就注册不了公司，还是要慎重
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