酒店式公寓将来卖的时候与普通住宅有什么不同
共28个回答
差别的多个土地增值税30%起！
其他28个回答
黄玉辉 经纪人
夏文浩 经纪人
那差别可大了酒店式公寓式按照商铺来交税的
兰勇军 经纪人
多一个土地增值税，这个税费比较高，起征点是30%
尤谦谦 经纪人
税费不一样，税点不一样。另外限购政策不一样，酒店式不限购，商品房限购。贷款也不一样，酒店式可贷款5层，住宅*可贷款到七成。
杨朝彬 经纪人
其实也就是多交点税而已
李富庭 经纪人
税费上有所区别，多了一个增值税。
洪中杰 经纪人
这要按照你的房子产权是多少年的，如果是70年的就更普通住宅没有什么区别的，要是50年那就税费就高了、
张鹏 经纪人
主要是土地增值税的至于多少每个地区是不一样的你*去当地的交易中心问清楚在决定要不要买的
韩芮 经纪人
正规的酒店式公寓不是住宅性质，产权基本在50-65年不等 如果是住宅性质那交易起来并无区别，那如果是商住两用或者商用的话就要按照对应的正常交税。 不同的在于交税的多少和产权年限，但这也直接影响到了交易量，因为购买者会考虑值不值得入手
唐真 经纪人
酒店公寓是商业地产,40年的使用权,税费比普通的要高
卫文涛 经纪人
缴税上面不一样，有土地增值税，营业税，个税，基本是差额（卖出价-买进价）的50%左右。
龙明 经纪人
酒店式公寓的买卖方式没有不同，但是它和普通住宅产权年限不同。卖的时候多交一个土地增值税。
王兆玉 经纪人
你好，会在土地增值税上多很多费用，而且酒店式公寓不太容易出手。
毛念辉 经纪人
酒店式公寓会没有纯住宅那么的好卖
张友唐 经纪人
酒店式公寓出售就是商业出售的
账号已注销 经纪人
就是税不一样的，税能高一些的
刘刚 经纪人
就是住宅用的水电费贵了一倍多了，，卖的话单价要比住宅要贵。。。
张俊 经纪人
酒店式公寓跟住宅的区别是多了一个土地增值税，具体按增值比例来确定应交额的。还有万分之五的印花税，其他都差不多。
邹帅东 经纪人
税费不一样，公寓商住两用性质的大部分都是40年的，不限购不限资质。比普通住宅多了一个土地增值税30%-60%。
吴国超 经纪人
您好！在贷款和税费的计算方式上不一样！
我要提问