买二手房交易流程是怎么样的？
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签署合同→查档→同步业主申请还款（1个月左右）→客户申请按揭（1个月左右）→银行审批通过→注销抵押（1个月左右）→资金监管→核税（市区当天可交税、镇区3-5个工作日）→缴税、过户→缴费、领证（市区10个工作日、镇区25个工作日）→资金解封（做监管的情况下）→归档入抵押（20个工作日）→银行放款1-2个月→交房
其他5个回答
黄叶林 经纪人
蒋亚榜 经纪人
二手房交易手续繁琐，也要看交易付款方式的。专业的事，交给专业人员处理，什么疑难杂症我们都可以处理，欢迎咨询了解
徐林 经纪人
二手房交易有几种情况看业主银行有没有欠款和客户付款方式。最复杂一种就是业主银行有欠款客户有按揭，首次国土局查档然后签合同转定金业主去赎楼注销抵押客户准备按揭资料提交银行按揭业主注销抵押和客户同贷书出来以后去国土局核税过户过户完拿回执然后拿新证送银行入抵押银行放款拿房产证过水电物业交房
曹玲玲 经纪人
二手房交易有几种情况 看业主银行有没有欠款和客户付款方式 。最复杂一种就是 业主银行有欠款 客户有按揭，首次国土局查档 然后签合同转定金 业主去赎楼注销抵押 客户准备按揭资料提交银行按揭 业主注销抵押和客户同贷书出来以后 去国土局核税过户 过户完拿回执 然后拿新证 送银行入抵押 银行放款 拿房产证 过水电物业 交房
魏振括 经纪人
签合同 查档 业主赎楼 客户按揭 核税 过户 出新证 入抵押 银行放尾款 这是最复杂的业主有抵押，客户要贷款的流程，大概四个月左右。
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