共同还贷的部分是属夫妻共有财产的，因为是婚后共同还贷的。

再婚后共同还贷的，还贷的部分就算夫妻共有财产。

这个属于律师解决的问题，单房子来说房产证上的名字是谁的，房子就是谁的。