请问我有一房子买时是一梯两户一个房证现想分成两个房证应该怎么办
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您好，一般是不可分割的，但是，看当初您买进的时候是什么情况导致一个总产证的，房产交易中心一般不办理住宅产证分割，特殊情况特殊办理，当然走关系，是没问题了，看以下的分割法吧 ： 1、分割依据是《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 2、分割必须采取买卖或者赠与方式，带房产证、身份证到房产登记处填写买卖或赠与的格式合同；继承的，分割协议必须经过继承公证，房产部门才受理。 3、费用与正常房屋买卖、赠与的过户费用一样。 希望对您有帮助。