我想问下，刚拿到手的新房，过户费用怎么算？
共25个回答
个人所得税20%营业税5.6%看房子是否满五年还有契税1%必须交看房子的面积大小，
其他25个回答
张亚森 经纪人
滕园芽 经纪人
现在正常转名也是受限购的影响.不满五年税费很高.赠与不受限购影响,但以后交易会额外产生遗产税,增值部份20%.
高伍虎 经纪人
不管是赠与还是正常过户，您都是要付出一次交税过程，只不过早晚问题，具体要看您现在还有没有资质或是名额，继续来拥有第二套住房。
王志磊 经纪人
建议不要采用赠予的做法，那样费用比较高，采用过户比较好，5.6%的营业税，1.5%契税、1%的个税。
刘南南 经纪人
现在赠与以后交税会很高的个人所得税20%
刘宽 经纪人
契税三个点个税一个点营业税5点六五
钟若云 经纪人
过户要交8.1的税.如果没有资格买房这样还是过不了,没有条件都不能接受赠予
黄长安 经纪人
做赠予以后的税费会很高，但是如果马上转到您的名下又要按正常的买卖来交税
杨洋 经纪人
正常过户，，赠予是会影响以后交易的。。。。
汪洋 经纪人
做赠与会影响以后的交易再进行交易会多缴纳税费
李强 经纪人
未满五年有营业税全额的5.55
许小军 经纪人
您好，这个费用花不了多少，这个你就放心吧
刘清霖 经纪人
您好，具体需要以下税费，1.5的个税，3个点的契税（2套），5.6的营业税（没满5年）
曹兴凯 经纪人
一手新房不需要的，只有契税。
林成泓 经纪人
您好，如果是赠予的话，我觉得还是等把所有手续都弄好了，在转
张家贺 经纪人
契税百分之一点五，个人所得税百分之二其他的费用也就1000元左右。
李萍 经纪人
正常过户营业税5.6％，个税1％，契税1.5％。 做赠与的话将来卖房个税20％。
王宾 经纪人
你好，如果是过户到你的名下，过户的税费按照正常二手房的交易税费来收取，包括营业税的5.6%，个税的1%和二套房的契税3%，其他的就是一些杂费了！
李大雷 经纪人
操作不了，因为要是办手续的话，需要核验您的购房资格核验，外地人在北京只能一套房子，所以操作不了，除非把现有的房子出售了才行。
戴生辉 经纪人
大的费用是个税，营业税，契税。
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