买二手房除了首付之外，还有哪些费用？
共29个回答
后期费用，房产证满两年的房子，没有增值税，满五唯一没有个税，如果是新证房，那就要个税，契税，增值税，中介费用，贷款费用（评估担保），契税90平以上首套房是1.5个点，九十平以下是一个点，增值税为5.3，个税一个点，中介费一般是两个点，贷款的评估担保费不一。
其他29个回答
章武 经纪人
索真 经纪人
除首付之外有：过户费用（个，契，增值税） 贷款费用（评估担保） 中介费
王浩 经纪人
中介费，过户费，银行评估担保费
马炳坤 经纪人
过户费，中介费，评估担保费
账号已注销 经纪人
首付（房东的）+过户费（房地局的）+贷款费（银行担保公司的）+中介费（中介公司的）+80元（拿证的工本费）+（有些老房子还要交一个土地金）
汪辉 经纪人
您好！还有 税费 :契税 个税 增值税 ， 中介费 评估费 担保费
黄玲 经纪人
过户费，具体分为，契税，个税，增值税。房子如果满两年了就没有增值税。如果是满五唯一，增值税契税都没有。
杨智刚 经纪人
税费 个税 中介费
高如意 经纪人
个税 契税 加增值税 如果房子满两年 可以减免增值税 如果房子满五年 且名下唯一住房 可以减免 个税 1%
李宇勇 经纪人
个税，契税，增值税，中介费，
彭森 经纪人
契税，看证有没有满二，没有的话还要交增值税。
陈鑫 经纪人
如果是通过中介购买的话有中介费，不通过中介自己去交易的需要交契税1%，个人所得税1%，增值税5.6%（房产证没有满两年的才要交这个）。
孟秋 经纪人
1.中介费找我可以谈 2.房地局的税费：二手房产证未满二年需要交纳5.3%的增值税，满二年不用交纳增值税，第一套住宅不满90平需要交纳1%个税和1%契税，超过90平1.5%契税和1%个税，第二套房不满90平交纳1%个税和1%契税，超过90平2%契税和1%个税，超过144平增值税为差额征收，契税3-3.5%征收个税1%。满五唯一住宅不交纳个税。 3.银行的贷款评估和担保费用 贷款金额小于100万 成本4000 贷款金额大于100万 成本5000
胡玲玲 经纪人
还有过户费 中介费 银行费用 房东尾款
干水英 经纪人
需要贷款有贷款使用，中介费，过户费。
肖恒举 经纪人
中介费，税费，评估费，
李嘉伟 经纪人
中介费，过户税费
陈雨檬 经纪人
中介费 税费 更名费等等
罗智明 经纪人
税费，中介费，评估费，按揭费
账号已注销 经纪人
过户的契税个税，还有一些需要出房产增值税
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