看合同，照合同办

您好，一般是不能退的，但是您可以尝试商议，贷款的话可以撤件。

可以退但是会有违约金。

与业主商议退款，至于赔款项的话也是和业主商议。银行的贷款可以直接撤件就OK拉！

如果是咱们自身原因想退，一般情况下首付是不退的，和房主好好商量一下吧，银行那边可以退件的。

与业主商议退款，银行贷款可以去银行直接撤件。

这样子的话，你和房东商量好就可以的，银行这边没事的