可以卖的，如果自己不能还上贷款，可以让买你房子的客户用那部分首付来还清银行贷款，正常办理交税过户就可以了

你好，可以这样操作的。

可以换，但是您必须先把小的没还清的贷款给还上才能出售，需先做一解压！

可以这样操作的，看好房子之后买小的买了，在买大的，但是贷款的话属于二套利率了