一般网签之前会拿到首付款

一般过户后2个工作日即可拿到首付款，贷款部分一般在过户后15-30天银行放款。

过完户可以拿到首付，在等一个月左右可以拿到银行贷款部分，具体看客户贷款方式。

网签前可以拿到首付款，过完户15天左右可以拿到全款

签合同的时候可以拿到首次房款 定金，那全款要看买方是全款还是贷款，贷款又分商贷和公积金贷（回款时间不一样）

定金，银行面签以后会收到首付款，过户以后会收到尾款。

签约的时候拿到定金，过完户24小时内拿到首付款，过完户后1个月左右可以拿到贷款，至此全部房款拿到。

网签的时候可以拿到首付款，过完户买家拿到房本就可以拿到全款。

这个是根据客户付款方式的，全款客户的正常签约可以拿到定金，最快20天过户后就可以拿到剩下尾款。 周期客户就需要等周期到期或者客户钱到位，过完户拿到全款。 还有一些看具体商量。

买方全款走资金监管的话，过完户24小时内监管账户会自动划到卖家账户。买方贷款的话过完户等买家把房本送到银行坐等银行放贷。