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签署了存量房买卖合同起，反悔的话就已经有违约责任了。守约方有权利主张违约金的条款选择1还是2，1是定金的双倍，2是总房款的20%。
从合同面看已经违约
网签没有签字不生效，但是之前交的定金应该不会退。
网签不生效，但是合同算违约
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