把家庭所有的一套房子卖掉，再买房，是否可以算作首套房办理公积金和商贷，利率和首付比例是否可按首套房
共10个回答
看您之前那套房子是全款购买的还是贷款，如果是贷款的话，再买就算二套，全款的话就是首套。
其他10个回答
焦兴鹤 经纪人
王云 经纪人
你之前带过款了没有，要是没有的话就可以。
方志坤 经纪人
首先要看您之前买房或者买车是否用过贷款，（商贷）如果用过，那么你在用贷款肯定按二套处理，只能贷评估价的4成。
王俊杰 经纪人
可以按首套前提是以前没有贷款记录没有购房提取过公积金
冉斌 经纪人
在您原来买的房子没有贷款的前提下是可以算首套首贷的。房子可以算首套的，但是有过贷款记录就算二次贷款了，
贾芳 经纪人
以前没贷过款的话现在贷款是可以算首套的。
詹政运 经纪人
算不算首套买房，要看你之前买房的时候有没有贷款记录了，如果有就算二套，如果没有那就按首套
杨启飞 经纪人
如果以前买房是贷过款的，那么只能算2套，如果没有，那么算首套的
林秀康 经纪人
这个要看你之前卖掉那套房子或者之前你买房有没有过房贷记录的，如果有房贷记录，利率和首付比例按二套算，如果没有则可以算首套利率和首付比例。
余意 经纪人
是可以的，在你没有贷款的情况是做首套没有问题，还可以打折，有过贷款，只能公积金贷款可以做首套
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