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房子有贷款没结清是可以买卖的,但是产权证没下来,国家政策是不允许买卖的,
结清尾款可以一次性买卖,但买方承担风险,如果可以开发商改底还好,如果改不了买方风险大,卖方还好
尾款结清,才可以交易。自己解不了尾款,可以和买家沟通。没有房本的房子,原则上不能交易
结清尾款下证才可以卖
很直白的一句话,事在人为,在法律社会所有的事情都是受到法律保护的。
所有有证没证的房子必须把贷款换完才能过户交易,尾款房主自己还,如果开发商能改底案,那么就可以卖,如果不能改,卖了买卖双方签署的合同不受法律保护
尾款需要结清,才能交易,房产证没下来正常情况不能买卖。
第一,产权没下来,看看能不能开发商改底 第二。贷款没有还完,时刻提前还尾款的,有能力自己还,也可以协商买家先垫还,就可以买卖了
尾款需要结清 ,才能交易,房产证没下来正常情况不能卖,
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