这个要看看你的第一套房子是商贷·还是公积金贷款

有按揭贷款二套 首付40% 名下没有按揭房 首付30%

乡镇的首套房是否有贷款。如果没有贷款的，再次购买按揭贷款可以按照首套房执行，就是首付30%，如果首套房有贷款没有还清情况下，二套房首付要40%

40% 、