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没交楼 没房产证 怎么卖?
您好!您要先交契税把房产证办下来,以房产证上的购买日期为准,不满两年要全额征收增值税,满两年的话,普通住宅可免征收,非普通住宅按差额征收。
亲:没买二年一定要交的,
拿到房产证才可以交易
房子卖掉需要红本本,不过您是刚买的房子呀
要有房产证才能交易,增值税是看这个房子有没有增值,才会收的。
什么时候购买的(购买的时间以网签录入时间为基准;2018年7月31日(不含7月31日)之后购买且属禁止转让范围的,商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记), 不满两年需要(全额的百分之五点三)缴纳增值税(业主交),但二手房有个不成文的习惯就是税费由买家缴纳(主要还是看买卖双方协商制定合同细节)。
需要交5.3% 的增值税 希望可以帮到您
该房屋要等到2020年3月交楼后有不动产权证才可以上市交易,交增值税要看缴纳契税是否满俩年。没有就要交
要交的 增值税
有网签(即房地产管理局有备案)。就不能转让。如没有,就可以找开发商商量,修改买房人名字。总之要损失一部份人民币。
不好意的,这样的情况房子暂时交易不了。
房产证还没有出来暂时交易不了
需要拿到房产证才可以卖
需要
转让购买不足两年的房产 需要缴纳增值税百分之五点三
现在卖房子业主是不用交税的 你要卖房子要先拿房产证出来
看什么时候买的,如果2018-7-30号之后买的,3年限售的
国土局备案就得交税了
交房后满两年就不用
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