现在的新房基本都不会漏水，至少我目前为止还没见到过新房漏水的问题。就算漏水了，到时候你也可以找物业去维修。买房的时候是看产证上的建筑面积。

首先楼层完全看自己喜欢，买顶层的话*先了解开发商怎么样，才知道楼盘质量好不好，不然就买次顶层。至于买房计算的话是按建筑面积计算的。

哎，觉得很同情你的啊！

您好，不用担心什么顶层漏水的问题，要是实在担心，可以自己再做一层防漏，现在年轻人都比较喜欢高楼层，我个人也觉得高楼层好，买房的时候，当然计算的是建筑面积啊，就是到后面的房本面积嘛。

你好！买房在于自己喜欢。一般来说高品质小区是不会出现质量问题的，顶楼是可以的；要看你们买的是使用权的房子还是产权房，如果是产权那么是加上公用面积的比如说像电梯，花园之内的总的面积小于你的实际居住面积，如果是使用权的它只计算房间，厅，以及壁橱面积，像一般来说卫生间，厨房不再计算之内也就是你的房卡面积小实际你用的面积大