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您好视为买卖行为能交易的房子都市商业用房是需要缴纳费用的，
如果是商业可转让的，要交契税，营业税，个税，土地出让金。
看您的房子是什么产权，有什么程序而定了
你好，视为买卖行为，要缴纳契税及相关费用。
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